Diese moderne Villa vereint erstklassige Lage, solide Bauqualität und attraktives Investmentpotenzial. Nur 450 Meter vom Strand entfernt (ca. 6 Gehminuten) bietet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und eine bestehende ETV-Lizenz für 6 Personen – ein seltener Vorteil auf Mallorca. Die im Jahr 2014 erbaute Villa steht auf einem großzügigen, komplett eingefriedeten Grundstück von 854 m² mit Mauer und Zaun.

Die Wohnfläche von 191 m² (netto) verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer 2 Bäder und einen hellen Wohnbereichen. Der Außenbereich überzeugt mit einem Salzwasserpool, gepflegtem Garten mit automatischer Bewässerung und sonnigen Terrassen – ideal für entspannte Urlaubstage oder die Ferienvermietung.

Die Immobilie liegt angrenzend an einer Grünzone, was zusätzliche Ruhe und Freiraum garantiert. Im Inneren sorgen Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, Aluminium-Rollläden, Echtholz-Kamin sowie eine Osmose-Wasseranlage im gesamten Haus für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Villa wird möbliert verkauft und ist sofort nutzbar. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft, was je nach Käufer interessante steuerliche oder strukturelle Vorteile bieten kann.